自家宅基地,别人种的树,所有权归谁所有?

更新时间:2022-11-07 20:50:29
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自家宅基地,别人种的树,所有权归谁所有?
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    宅基地不归户主所有,而是归集体所有。但宅基地上的房屋属于村民所有,房屋产权书上写的谁的名字,房屋就属于谁所有,并不是户口登记簿上户主是谁,房屋就归谁所有。法律依据:《土地管理法》第九条
    城市市区的土地属于国家所有。

    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    民法典》第三百六十二条
    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    2022-11-07 20:48:11
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    宅基地使用权人对宅基地享有的权利和义务是:建造房屋及其他附着物的权利;有限处分的权利;不得妨碍邻人合法权益的义务;按照批准用途使用的义务;按照批准面积建造的义务;服从当地规划的义务。法律依据:《土地管理法》第十一条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。

    《民法典》第三百六十二条
    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

    第三百六十三条
    宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
    2022-11-07 20:50:28
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    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。根据《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲是不能继承的。
    但是,宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产。因此,宅基地上建成的房屋树木等,属于投资人个人所有的合法财产,可以作为遗产,由全体继承人参与继承分配。实践当中,基于有利生产、方便生活、物尽其用的原则,通常都是由宅基地使用权人,对地上物的其他继承人给予货币补偿的方式,保持房证一体原则,更有利于彻底解决继承问题。
    法律依据:
    2022-11-07 20:50:29
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农村河流的所有权归谁所有?
农村河流的所有权归谁所有?
国家(全民)所有权 19723
宅基地后面种的树,村里说是道,宅基地后面属于谁?
在宅基地上建的房子一般是属于个人的。宅基地属于集体土地,本集体组织成员享有使用权。法律规定集体土地不能转让,而土地之上的房屋实行房随地走的原则,即土地不能转让的
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农民种在院子外自留地上的树,现在是集体土地了,树的所有权归谁?
农民集体和农民个人依法享有以下权利:土地共有权;保留型土地使用权;农(林)用地承包经营权;集体资产管理与处置参与权;集体资产收益分配权;征收补偿安置权。
全部2个答案 >
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竹子生长在别人林地里,这个所有权归谁呢
你好,需要进一步了解情况!
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我承包的荒山上,原有的树归谁所有?
根据农村土地承包法的规定,对于荒地的承包期限,由发包人和承包人在合同中作出约定。但如果确定土地用途的,不能超过第二十条规定的期限。农村土地承包法第二十条 耕地的
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宅基地所有权,农村院坝所有权归谁
要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误,在登记没有更改以前,也只能推定
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在农村买的宅基地,现在树归谁所有
您好,需要根据具体情况,建议最好协议解决,要求对方给与您土地使用费。如果不给,可以起诉主张。
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