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子女如何继承父母的房产
更新时间:2022-11-08 10:03:25
问题描述:
子女如何
继承
父母的房产
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子女继承父母房产的方式是:有
遗赠扶养协议
的,就按照遗赠扶养协议继承;没有协议的,有遗嘱的,就按照
遗嘱继承
;协议和遗嘱都没有的,就按照
法定继承
。法定继承中,子女继承父母的房产,然后办理过户登记。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条第一款、第二款
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2022-11-08 09:58:47
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子女继承父母的房产的方式:在父母死亡后,按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序,确认子女的合法继承份额。然后,根据该份额主张继承。且
因继承取得物权
的,自继承开始时发生效力。
即房产因继承取得的,一般无需办理过户,可自动取得所有权。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2022-11-08 10:03:25
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子女可以通过下列方式来继承父母房产:
1、有遗赠扶养协议的,就按照遗赠扶养协议继承;
2、没有协议的,有遗嘱的,就按照遗嘱继承;
3、协议和遗嘱都没有的,就按照法定继承。法定继承中,子女继承父母的房产,然后办理过户登记。法律依据:《
民法典
》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2022-11-08 10:03:25
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