离婚了房子过户过户费谁出

更新时间：2022-11-08 18:18:04

问题描述：

离婚了房子过户过户费谁出

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

婚姻家庭律师团队推荐
已帮助228466 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋过户费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款
1.5%的契税、
0.05%的印花税、3元/平的交易费、
1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款
0.05%的印花税、差价
5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

2022-11-08 18:14:22

点赞
找法网咨询顾问
已帮助372210 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

夫妻房子过户到一方手续费收费如下：夫妻关系存续期间办理房产过户、更名手续免收税费和交易手续费，需要收取80元的登记费。夫妻间的过户属于共有财产变更，无须缴纳税费。
法律依据：
《契税暂行条例》第六条　
有下列情形之一的，减征或者免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

2022-11-08 18:16:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1792447 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、2011年根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；
2、办理过户的时候需要离异夫妻俩一起，持有身份证、户口本、婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归如房产归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房屋交易中心，申请办理离异住房析产过户给一方，要证件齐全，只收取房屋登记费住房80元/套，非住房550元件，工本费2本10元，一本免。
3、
（1）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。
（2）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

2022-11-08 18:18:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。