我买的房子快20年了，现在房产证仍然没有办下来，我该怎么办

更新时间：2022-11-09 04:40:28

问题描述：

我买的房子快20年了，现在房产证仍然没有办下来，我该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1372567 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可以起诉要求办证

2022-11-09 04:38:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助120547 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

进行房子买卖时房产证没下来的，买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2022-11-09 04:40:28

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1887169 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房产证拿不到购房者可以向开发商咨询逾期办证的原因并进行催告沟通，逾期办证届满超过一年的购房者可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-11-09 04:40:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

我的房子刚交房，还没有办产权证，能卖吗

我的房子刚交房，还没有办产权证，能卖吗

我买了房子五年了，可迟迟房子没下来，我应该怎么办

可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理房屋产权纠纷。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证没下来的房子可以买吗

房产证没下来的房子可以买吗

我的房子买了五年了，房产办不下来，退房又过了起诉时效，我该怎

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办不下来怎么办？

房产证办不下来怎么办？

我的房子已经入住五年了，但是产权还是没有办下来，我们应该怎么

之前签订了买卖合同了吗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不能办房产证怎么办？12种房子不能办房产证！

不能办房产证怎么办？12种房子不能办房产证！

我的房子是11年9月买的，到现在产权还没办下来，怎么处理

如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我去年五月份办的房产证，到现在还没有下来，我想问问，怎么办

开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决：如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证没办开发商又跑了，咋办？

房产证没办开发商又跑了，咋办？

我买了房子已经六七年了房产证一直没有下来，现在房产证因开发商原因导致，我要怎么办？

跟开发商联系为啥下不来，理由是什么，有没有协议

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证一直没办下来，可以退房吗？

房产证一直没办下来，可以退房吗？

我16年买的房子现在房产证还办不了该怎么办？

如果购房者已经买了房，但是发现房子无法办理房产证，想要追究售房者的责任，首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房70年到期后，我们的房子怎么办？

商品房70年到期后，我们的房子怎么办？

2013买的商品房，房产证一直没办下来，现在该这么办呀！

房产证是没下来是可以申请贷款的。对于贷款需要符合的具体条件一般由发放贷款的个人或者机构自行制定标准，其中银行因为其特殊规定，需要遵守国家法律规定和监管机构的政策

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的房是开发商顶账房，钱三年付清了，房产证还没有给办下来，我该怎么办

其他业主有没有办理出房产证来的？

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买房10年了房产证还没下来，因该怎么办

需要看购房合同的约定的办证内容。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

中考补录志愿填错了怎么办

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

做的停车场和仓库店铺租赁的生意，二房东是个中介，想问三房东的我，有其他出路赶走二房东吗？

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

家庭并没有那么富裕，对于对于昂贵的学费无力承担，学校不同意

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

我的公积金被提取销户了？？我怎么不知道？这个怎么办？

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

临时工工龄认定不了

12分钟前

李卓恒律师

近期帮助 3380 人

在工作中失误导致眼睛受伤，目前是准备出院，出院之后下一步该不该直接找老板商量赔偿

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

我行政拘留过为什么不能入党

20分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

就是我的朋友他去广州上班

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟