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男方婚前父母出资交的首付,剩下的都是男方公积金贷款,婚后可以加女方名字吗方名字吗?
更新时间:2022-11-09 20:36:05
问题描述:
你好,男方婚前父母出资交的首付,剩下的都是男方公积金贷款,婚后可以加女方名字吗?
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男方交首付婚后加女方名有用,其属于一种赠与,该房屋在加了女方名字之后属于
夫妻共同财产
,男女双方对其房屋具有平等的处理权。即使之后离婚了,该房屋一般情况下也是平分的。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效的《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-09 20:32:38
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男方交首付婚后加女方名有用。方婚前付首付买房,婚后追加女方名字的属于夫妻共同财产。如果
离婚
的话,因为已经变成了夫妻共同财产,那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款,然后才能进行分割。
法律依据:
2021年生效的《民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-09 20:34:03
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婚前一方父母出钱房子登记在一方名下,那就是登记方的个人财产,不会因为
结婚
就变为夫妻共同财产,但是结婚之后加上对方名字的除外。如果只是婚前出首付,婚后还贷,那婚后还贷部分需要分割。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-09 20:36:05
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