婚后男方父母全款买房，房证写儿子儿媳名字，离婚时该房产如何分割

更新时间：2022-11-10 06:38:03

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夫妻离婚时房产的分割：
1、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；
2、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割；
3、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；
4、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2022-11-10 06:34:16

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离婚时房屋分割的方法：
1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，应将该房产视为是夫妻个人财产，离婚时不予分割；
2、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；
3、一方在婚前买房，房子登记在自己名下，婚后用个人婚前财产还贷，属购方人的个人房产，依法不予分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2022-11-10 06:36:06

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婚姻法（现已被民法典替代）对婚后父母买房房产分割如下：婚后父母支付全款或首付款自行承担后续贷款登记在出资方子女名下的，房屋归出资方子女；婚后父母支付首付款由夫妻二人共同还贷的或登记在配偶名下、双方名下的，房屋归夫妻双方。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2022-11-10 06:38:03

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