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农村房子可以抵押贷款吗?个人征信不好
更新时间:2022-11-10 12:44:03
问题描述:
农村房子可以抵押贷款吗?个人征信不好
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农村房子是不能用来抵押贷款的,因农村土地属于集体所有,没有
征用
前不能上市,而抵押物必须要自由转让,所以在法律上是不能抵押的。但若是合法自建且取得了房屋所有权证,对房屋有财产处置权,就能带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理
房屋抵押
贷款。法律依据:《
民法典
》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2022-11-10 12:40:54
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农村房屋可以用于银行抵押贷款。抵押贷款是银行使用的一种贷款方式,要求贷款人提供一定数额的抵押品作为贷款的担保,以确保贷款到期还贷。抵押品一般是指容易保管、不易磨损、易出售的物品,如证券、票据、股票、房地产等。
农村的房屋属于可以抵押的房地产。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利
法人
的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2022-11-10 12:42:05
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农村房屋可以申请抵押贷款。抵押贷款是银行使用的一种贷款方式,要求贷款人提供一定数额的抵押品作为贷款的担保,以确保贷款到期还贷。抵押品一般是指容易保管、不易磨损、易出售的物品,如证券、票据、股票、房地产等。
农村的房屋属于可以抵押的房地产。
法律依据:
《
农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法
》第二条
本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占
宅基地使用权
作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
2022-11-10 12:44:03
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