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名下有共有产权房,还能继承父亲的商品房吗
更新时间:2022-11-10 12:54:04
问题描述:
名下有共有产权房,还能
继承
父亲的商品房吗
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名下有房还能继承父母的房子。子女属于第一顺序的
法定继承人
,父母有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;父母没有遗嘱的应当通过
法定继承
,法定继承具有
继承顺序
限制。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2022-11-10 12:50:30
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继承房产是否是共同财产的确定方式:除遗嘱中明确归一方所有的房产或无特殊指定,但双方约定归个人所有的情况外,在婚姻存续期间所得的继承的房产,应当属于
夫妻共同财产
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-11-10 12:52:03
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共有产权房能继承给子女,但是只能继承其拥有的房产份额,不能继承整套房产。子女符合共有产权住房使用资格的,可以继承其使用权和部分产权。子女不符合共有产权住房使用资格的,继承之后应将房屋售出,由政府所得。
法律依据:《
民法典
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有
和
共同共有
。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2022-11-10 12:54:04
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