宅基地证名字的人跟在此宅基地上投资建设房子的人不是同一人，房子建好后房屋是属于谁的呢

更新时间：2022-11-10 18:04:03

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宅基地上的房子是属于自己的。宅基地属于集体土地，本集体组织成员享有使用权。法律规定集体土地不能转让，而土地之上的房屋实行房随地走的原则，即土地不能转让的情况下，房子也不享有转让的权利。
只要是本集体组织成员，并且没有其他宅基地的，应当享有宅基地使用权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2022-11-10 18:02:28

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在宅基地上建的房子一般是属于个人的。宅基地属于集体土地，本集体组织成员享有使用权。法律规定集体土地不能转让，而土地之上的房屋实行房随地走的原则，即土地不能转让的情况下，房子也不享有转让的权利。
只要是本集体组织成员，并且没有其他宅基地的，应当享有宅基地使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2022-11-10 18:02:45

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房产证写谁的名字就是谁的，但房子不一定是其单独所有。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，经依法登记发生法律效力。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2022-11-10 18:04:03

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