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我从同小区邻居买了一个地下车某某位，对方给我出具一份车位使用权转让协议书这个有法律效益吗？
更新时间：2022-11-10 20:20:48
问题描述：
我从同小区邻居买了一个地下车某某位，对方给我出具一份车位使用权转让协议书，但是上面没有物业盖章，只有对方的签字和手印，这个有法律效益吗？132XXXX1800
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车位使用权转让协议如果符合法律规定和当事人之间的约定，可以有效。首先，当事人一方为小区的业主，我国法律规定，小区内车位的使用权归业主所有。另外，双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过二十年。
法律依据：
《
中华人民共和国民法典
》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2022-11-10 20:20:47
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