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按揭房能抵押贷款吗

更新时间：2022-11-11 04:34:04
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按揭房能抵押贷款吗
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    按揭的房子可以抵押贷款，还在按揭的房屋进行抵押属于二次抵押，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
    法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第九条
    同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

    房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
    2022-11-11 04:32:51
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    按揭的房子能贷款，但不得超出其余额部分。抵押以房屋作为抵押物进行贷款的，应当携带本人的身份证、房产证等资料到不动产登记中心办理抵押登记手续。抵押权自登记时设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物；
    (二)建设用地使用权；
    (三)海域使用权；
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品；
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
    (六)交通运输工具；
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    2022-11-11 04:34:04
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    已帮助569167 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房屋在按揭中可以抵押贷款，这属于二次抵押，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第九条
    同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
    房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

    第十条
    以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。
    2022-11-11 04:34:04
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