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房东未经同意开我房门
更新时间:2022-11-11 08:36:09
问题描述:
房东未经同意开我房门
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房东无权在租客不在的情况下进入房子。租赁双方在签订租房协议后,租客已经享有房子的使用权,在租客享有使用权的期间,任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房,都属于违法行为。
法律依据:《
民法典
》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2022-11-11 08:34:11
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行为人违背住宅内成员的意愿,未经住宅权人同意、许可进入他人住宅,以及不顾权利的反对、劝阻,强行进入他人住宅的,房屋已经租借给他人未经同意进入的,房产分割后未经同意进入,通过非法的手段侵入亲友的住宅,包括破门而入、翻窗而入,强行闯入的等算私闯民宅。法律依据:法律依据:
《
中华人民共和国刑法
》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
2022-11-11 08:36:08
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是否可以拒绝房东看房是需要根据具体的情况来判断的,如果在
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期间,房东还带其他人进行看房准备出租是可以拒绝的,因为租赁期间,承租人有对房屋的使用权和保管权,如果房东将房屋再次出租是违约的。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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