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唯一的房产被法院执行，该怎么办
更新时间：2022-11-11 12:38:04
问题描述：
唯一的房产被
法院执行
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2022-11-11 12:37:01
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一、只要满足可执行条件，名下唯一房产也是会被法院强制执行的。例如说被执行人本人名下只有一套房产，但如果其有
抚养
义务的人名下有房产的，那么，被执行的人这唯一住房就是可以执行的。
二、根据《
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得
拍卖
、变卖或者抵债。 第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
2022-11-11 12:38:04
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房产纠纷
法院判的份额执行需要双方协商执行，如果协商不成的，法院再根据实际情况强制执行。法院作出强制执行的判决后，一方当事人可以单方面进行申请房产登记。
法律依据：
《
不动产登记暂行条例
》第十四条
因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2022-11-11 12:38:04
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