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合同纠纷租房合同
更新时间:2022-11-11 13:02:33
问题描述:
合同纠纷
租房
合同
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有关租房合同的注意事项如下:
1、口头承诺很难生效,一般以书面合同为准。
2、要写明是长租还是短租,是否可以转租等事项。
3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。
4、对于屋内设施,有更改的地方需双方签名确认。法律依据:《
民法典
》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2022-11-11 12:56:27
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租房合同纠纷可以双方协商处理,或者向房管部门投诉;投诉协商未能解决纠纷的,应以租房合同中指定的
仲裁
机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-11-11 12:58:03
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租房子合同要注意以下问题:
1、口头承诺很难生效,一般以书面合同为准。
2、要写明是长租还是短租,是否可以转租等事项。
3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。
4、对于屋内设施,有更改的地方需双方签名确认等。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-11-11 13:02:33
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