婚前自己按揭买的房子,婚后办理房产证需要夫妻双方到场吗

更新时间:2022-11-12 06:17:04
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婚前自己按揭买的房子,婚后办理房产证需要夫妻双方到场吗
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    婚后买房,办房产证登记双方名字的要夫妻双方到场,否则不需要夫妻双方到场。如果房产证上是登记夫妻双方的名字,那么办理房产证市夫妻双方都要到场,如果只是登记一方的名字,登记方一个人到场即可。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
    2022-11-12 06:15:18
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    婚后买房,办房产证不一定要夫妻双方到场:如果房产证上是登记夫妻双方的名字,那么办理房产证市夫妻双方都要到场,如果只是登记一方的名字,登记方一个人到场即可。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第十五条 
    当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    第十六条 
    申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

    不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
    2022-11-12 06:17:00
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    婚前买房一般需前往房产管理部门办理了房产证,证件上登记的是当事人本人的名字的房子才是自己的。如果房产证上登记的是双方的名字,那么房子归夫妻双方共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    2022-11-12 06:17:04
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婚后去办理房产证,需要夫妻双方到场吗?
我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱
全部4个答案 >
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婚前买房婚后办理房产证需要夫妻双方在场吗?能不能办?
您好,自己名下的可以自己去办,具体材料咨询不动产登记中心。
全部2个答案 >
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婚前买房婚后办房产证
婚前买房婚后办房产证
婚前财产 3850
婚前买房办理房产证需要夫妻到场
如果是婚前全款买房的,属于婚前个人财产,买卖房屋不需要双方都到场。婚前买房婚后共同还贷的,婚后还贷的部门属于夫妻共同财产,买卖房屋的需要双方到场
全部1个答案 >
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婚前买房,婚后办房产证需要夫妻两人到场吗?
你好,如果不进行加名字是不需要两人都到场的。具体情况可以与我进行电话联系,以便更好的帮助你维护你的合法权益。
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