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结婚前买房子,男方付的首付,用的女方的公积金,所以房子算是谁的?
更新时间:2022-11-12 12:40:49
问题描述:
结婚
前买房子,男方付的首付,用的女方的公积金,所以房子算是谁的?
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婚前一方付首付的房屋算谁的确认方式:若婚后由首付一方个人财产全部偿还贷款的,则应认定为其个人财产,但另有约定的除外。若为婚后共同还贷,则共同还贷部分认定为共同财产。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-12 12:38:49
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结婚前买的房屋,如果是婚前一方全款购买的,则该房产一般属于一方的个人财产。如果属于婚前支付首付,婚后共同还贷的,房产证登记了双方名字的,则属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-12 12:40:42
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男方婚前买房,以个人的财产付了首付,但婚后以夫妻共同财产还款的,该房屋应当以夫妻共同财产处理,对于共同财产分配可以由双方协商分割,协商不成的,可以起诉至人民法院要求法院分割财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-12 12:40:49
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要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行
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男方婚前给女方买的首付款房子,这房子是谁的
你好,请你说明你现在遇到的具体情况是什么。
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婚前房子男方首付,离婚的话房子算谁的?
你好,我是冯律师。共同还贷部分算共同财产
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就是结婚前男方交的首付,这个房子产权是谁的
婚前一方付首付的房屋算谁的确认方式:若婚后由首付一方个人财产全部偿还贷款的,则应认定为其个人财产,但另有约定的除外。若为婚后共同还贷,则共同还贷部分认定为共同财
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婚后女方公积金贷款,房子算谁的。
你好!属于夫妻共同财产
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