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谈恋爱时一起买房,分手了房子怎么办
更新时间:2022-11-12 16:36:08
问题描述:
谈恋爱时一起买房,分手了房子怎么办
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恋爱期间合伙买房,分手房子由男女双方协议分割,一般房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果双方协议不成的,可以向人民法院起诉。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者
拍卖
、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
2022-11-12 16:34:55
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恋爱期间合伙购买的房屋在分手时,一般由男女双方协议分割,原则上确定房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果双方协议不成的,可以向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
2022-11-12 16:36:07
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恋人共同买房分手后,先看房屋是否有约定权属。如果没有特别约定为
按份共有
,一般认定为
共同共有
。根据实际情况对该共有房屋进行分割,可以协商将房给一方,给予另一方补偿。协商不成,可以向法院提起诉讼。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
2022-11-12 16:36:08
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