首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
夫妻共同房产离婚后该如何过户
更新时间:2022-11-12 23:20:30
问题描述:
夫妻共同房产
离婚
后该如何过户
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1764998
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻共同房产离婚后过户应当提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证,到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请,领取过户回执。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022-11-12 23:18:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1753976
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻共同的房产离婚后过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户手续。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-11-12 23:20:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
951467
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻共同的房产离婚后办理过户需要提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证,到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请,领取过户回执。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022-11-12 23:20:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻共同房产离婚后该如何过户
房产纠纷
3000
婚后共同房产如何过到一个人名下
你好,首先要在一起生活,其次比如双方有结婚证,对外以夫妻名义,而且周围的人也认为你们是夫妻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻离婚怎么分配房产
民法典
100
离婚后夫妻共同财产房产如何处理
民法典
490
夫妻离婚后房子卖房子,房子如何过户
由双方到房产管理局办理过户手续就行了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚夫妻共同债务该如何处理?
民法典
65
夫妻俩离婚财产怎样过户
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后,三联单的房产如何过户?
法律分析:正常合法财产转移有:遗产继承、赠与财务、经济往来等受法律保护的行为。根据相关法律规定,依据合理的市场价格,依法转让。如果擅自处分夫妻共同财产或其他共同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两夫妻离婚房子如何过户
房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻协议离婚后,房产怎么过户
可以自行去房产局办理过户手续
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同房子,如何过户到一方名下
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻离婚离婚房产如何过户?
你好,离婚房产的过户办理,只要离婚的双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子结婚后我们给他们买房首付100万我们出的我们还贷款请问如果两个人离婚房子怎么分配
你好,如果你们未约定相关协议,则视为对子女双方的赠予,子女离婚则平均分
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻离婚有抵押贷款,一方自愿放弃,可以转让给房子
《民法典》规定离婚共有房子有贷款是不能过户的,因为此时房产设立了抵押权。根据相关法律规定,贷款的一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭。法律依据:《民法典
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议的房产可以卖给女方吗
离婚夫妻共有房屋买卖需要离婚协议书。如果是双方共同所有的房屋,买卖过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明房屋产权归属一方的,一般可以直接出售。法律依
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果卖方离婚,需要纳税吗?
夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方,而办理析产过户只要手续费,没有任何税费缴纳。如果是将房产卖给他人才需要缴纳税费。法律依
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
天津律师
同城律师:
蓟州区律师
西青区律师
宝坻区律师
滨海新区律师
津南区律师
河西区律师
北辰区律师
静海区律师
宁河区律师
河东区律师
其他人在咨询:
家暴
彩礼
离婚财产分割
离婚房产分割
分家产
涉外婚姻
协议离婚
起诉离婚
重婚
同居
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
夫妻间财产赠与合同
5869人下载
夫妻共同房产确权协议书(限购政策模板)
5869人下载
夫妻共同房产抵押借款合同
5869人下载
没有孩子和共同的财产和房产,这样的离婚协议书怎样写
5869人下载
律师解答动态
17秒前
钟宇弘律师
近期帮助 2873 人
你好,我在公司干了一年半被公司辞退,赔偿这块怎么算?谢谢!
5分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2873 人
请问在游乐场所受伤,韧带损伤,我是学生无收入,事情在上海发生的,我能索赔大概多少钱
6分钟前
隆仁律师
近期帮助 21152 人
去年买的二手车贷款的车子今年用不着我不想买交强险商业险会有影响嘛
16分钟前
余联刚律师
近期帮助 111783 人
没签合同未干满三个月扣1000合法吗
20分钟前
郑伟律师
近期帮助 2154 人
你好我收到诉讼法律文书但不是本人的名字
20分钟前
余联刚律师
近期帮助 111783 人
上满一个月但合同里面有霸王条款只给我算基本工资可以投诉吗
21分钟前
甄德保律师
近期帮助 445 人
被摩托车撞了,一种肋骨骨折,交警定责为摩托车全责,我们想找当事同机索要赔偿,一般要多少赔偿
31分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9494 人
怎么查询两年前打过的号码
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询