夫妻财产的问题

更新时间：2018-08-02 15:02:05

问题描述：

我与妻子去年领的结婚证，今年以我的名义买了一套30万的商品房，首付15万全是我父母出的，假如我们离婚后这财产怎么分割呢？但是假如我跟妻子写张借条，上面写着我借了父母15万用了购房，这样的话离婚后房产又怎么分呢？我的想法是我父母的辛苦钱要让他们自己拥有，绝不能被妻子占有。假如您还有更好的办法，请赐教，谢谢！！！我与妻子去年领的结婚证，今年以我的名义买了一套30万的商品房，首付15万全是我父母出的，假如我们离婚后这财产怎么分割呢？<p><p>但是假如我跟妻子写张借条，上面写着我借了父母15万用了购房，这样的话离婚后房产又怎么分呢？<p><p>我的想法是我父母的辛苦钱要让他们自己拥有，绝不能被妻子占有。假如您还有更好的办法，请赐教，谢谢！！！

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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
离婚财产分割的关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产，一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的，若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的，则应依照协议分割；还有模糊的，则根据实践情况而定。

2018-08-02 14:53:53

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2018-08-02 14:59:47

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关于夫妻离婚房产分割的处理方法，2001年新婚姻法仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。这意味着如果夫妻离婚，而法院可能判决子女随男方共同生活，那么男方在夫妻离婚房产分割方面的照顾可能高于女方在离婚房产分割方面的照顾;这还意味着法院在处理夫妻离婚房屋所有权归属及房产分割比例问题时，拥有小孩抚养权的男方可能占得更多优势。

2018-08-02 15:02:05

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