物业公司更换之后未缴纳的物业费是否要缴纳

更新时间:2022-11-13 10:46:05
问题描述:
物业公司更换之后未缴纳的物业费是否要缴纳
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助387535 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    业主缴费后物业公司易主,业主不用再缴纳物业费。物业更换是不影响业主服务的,如果之前交了物业,现在的物业再要求缴纳物业费的,可以拒绝。关于这部分物业费应有原先的物业公司和现在的物业公司进行协商。
    法律依据:《民法典》第九百三十七条
    物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同

    物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
    2022-11-13 10:44:53
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助485742 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    物业公司更换之后没交的物业费仍然需要交纳。物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主不交纳,物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院依法执行。
    小区更换物业之后,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,业主所欠的物业费可查。法律依据:《民法典》第九百四十四条
    业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
    物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁

    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    2022-11-13 10:46:04
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1081368 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费,对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行,一般实践中物业服务费是以月为单位交纳,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。

    法律依据:
    物业管理条例》第四十一条 
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第六十五条 
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2022-11-13 10:46:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
物业公司进入黑名单,是否可以不交物业费?
你好,要看合同的约定才能确定的哦
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区更换物业之前的物业费我可以不交吗
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业公司未提供物业服务业主是否还要交物管费?
如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费,不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的,物业服务企业的权利是收取物业服务费用,义务是按照有关
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
已缴纳物业费后需再缴纳车库管理费嘛?
您好,要根据合同约定确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业公司不履行服务,需要全额缴纳物业费吗
如果物业公司不按约定服务,就是违反合同的行为,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们小区换物业了,之前的物业费还需要交吗
人家之前给你提供服务了你就应当把之前的服务代价付了。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠条有效期限是多久
欠条有效期限是多久
民间借贷 45
小区更换物业,之前的物业的物业费要补交吗
可以。但是,这4种情况下,必须要交物业费,1、物业不作为。2、未居住使用。3、未签物业合同。4、原业主欠费。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区物业公司已经换了,以前没交的物业费要补交吗?
你好,具体要看与物业公司之间的合同内容
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一年住3个月怎么交物业费?
你好,建议你到住建委具体咨询
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业公司的法人和员工都变了。签订的合同有效吗?
公司法人变更以前的合同符合下列法定有效条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠条是几年有效期限
欠条是几年有效期限
民间借贷 20
物业费不给发票,只给收据,违法吗?
物业公司只给开收款收据,不给开发票的行为,不合法。按照法律规定,物业公司收取业主的物业费时,需要开具发票,物业部门拒开发票,业主可举报。业主交物业费时向物业公司
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业公司的法人和员工都变了,签订的合同有效吗?
公司法人变更以前的合同符合下列法定有效条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠条是几年过诉讼期
欠条是几年过诉讼期
民间借贷 15
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
16分钟前
李建忠律师
近期帮助 31757 人
奶奶的哥哥的孩子算是我的旁系亲属吗
27分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我是轿车司机,我和我朋友同等责任。修我自己的车我朋友需要付钱吗?还是我保险全包?
32分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我想咨询一下,我报了一个减肥训练营,然后中途的时候想退营,不退款怎么办?
37分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我的账户余额今天被冻结了
37分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我成年了带未成年女朋友开房犯罪吗
1小时前
董帅强律师
近期帮助 293 人
工作一年,没签合同,被无顾辞了
今天 01:33
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
今天 01:10
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询