我的房子卖出去了，有三四年了，房贷一直是我再还！但是没有给他过户，因为XX有贷款没还清没法过户

更新时间：2022-11-13 14:06:15

问题描述：

我的房子卖出去了，有三四年了，房贷一直是我再还！但是没有给他过户，因为XX有贷款没还清没法过户

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1715870 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

协商不成可以起诉解决

2022-11-13 14:04:58

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1530270 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋按揭贷款没有还清的情况下，是不能办理过户的。根据法律法规，房屋在按揭抵押期间，不能进行过户等交易行为，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，或者通过预售转让的方式办理转让手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2022-11-13 14:06:14

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1224878 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，不能进行过户等交易行为，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，或者通过预售转让的方式办理转让手续。

法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2022-11-13 14:06:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

贷款没还完的房子可以过户给别人吗

贷款没还完的房子可以过户给别人吗

我买的二手房，原房主银行有贷款10万元，原房主不还了，法院查封了房子，因开发商原因还没有过户

二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子贷款没还完可以过户给父亲吗

房子贷款没还完可以过户给父亲吗

贷款一直是我还的，当时说的是我还贷款，还完就给我过户，现在贷款还完了不给过户怎么办？

建议协商解决，协商不成的，可以以缴费凭证起诉要求履行过户义务。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款没还完的房子可以过户吗

贷款没还完的房子可以过户吗

二手房出卖，尾款54万一直没交，由于开发商的原因三年了一直没有办下房产证无法过户

委托律师出具可行性解决方案。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款没还清的房子可以过户吗

贷款没还清的房子可以过户吗

房子还有40万房贷没还清，可是过户要把房贷还清女方没有那么多钱，房子现在不过户但是房子已经跟男方没有

可以委托律师拟定协议确定债务情况。可以单独联系

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但是原房住拿了我的钱没有还银行的尾款，导致现在我的房子无法过户。

买房子已经全款给了原房主了，但是原房住拿了我的钱没有还银行的尾款，导致现在的房子无法过户。可以委托我们办理诉讼

全部12个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没还清贷款的房子能办过户吗

没还清贷款的房子能办过户吗

房屋按揭贷款没有还清能过户吗？

房屋按揭贷款没有还清能过户吗？

房子贷款没还完可以卖吗？

房子贷款没还完可以卖吗？

35秒前

广东天习律师

近期帮助 186458 人

抖音平台介入给我全额退款，商家私下要求我退货，我该不该退

1分钟前

广东天习律师

近期帮助 186458 人

怎么通过旧手机号找到对方新手机号

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 296813 人

与老板口头约定185/天，是否拖欠加班费？能不能以些为由被逼离职，能要求公司支付双倍工资？

1分钟前

广东天习律师

近期帮助 186458 人

40年党龄每月有100元生活补贴是不是全国统一，是真的吗？

3分钟前

毕成律师

近期帮助 14630 人

平台上的回款提不出来，给冻结了。要交齐解冻金才能提现

3分钟前

广东天习律师

近期帮助 186458 人

我弟弟刚被警察带走怎么样才能了解情况

3分钟前

广东天习律师

近期帮助 186458 人

吐车说需要多少陪尝

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 296813 人

我的户口在武汉市，一直在天门交灵活就业，我是1966年6月7日..，现在能不能在武汉市交灵活就业的

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟