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物业管理合同
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业主与物业公司没有签定合同，物业公司是在
更新时间：2022-11-13 17:04:09
问题描述：
业主与物业公司没有签定
合同
，物业公司是在我们入住十多年后由小区各别业主成立委员会然后进入小区的，像这种情况物业公司要让
法院执行
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物业不履行职责的，业主可以向法院起诉
物业管理
公司，小区业主也可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，然后自行选择业主满意的物业。法律依据：《
物业管理条例
》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2022-11-13 17:04:08
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