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不动产权证书会有什么用
更新时间:2022-11-13 17:31:22
问题描述:
不动产权证书会有什么用
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不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。经权利人或利害关系人申请,国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿,核发不动产权属证书。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第十五条
当事人或者其
代理
人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
2022-11-13 17:28:30
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不动产权证书具有以下作用:
(一)通过不动产权证书确认房地产权利归属状态,对抗第三人;
(二)通过不动产权证书保护房地产与权利人间的法律支配关系;
(三)通过不动产权证书公示房地产权利变动状况,保障房地产交易安全。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-13 17:31:10
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《不动产权证书》的作用有:
(一)通过不动产权证书确认房地产权利归属状态,对抗第三人;
(二)通过不动产权证书保护房地产与权利人间的法律支配关系;
(三)通过不动产权证书公示房地产权利变动状况,保障房地产交易安全。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-13 17:31:22
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