首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房子贷款没还完可以过户吗
更新时间:2022-11-14 01:34:42
问题描述:
房子贷款没还完可以过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1155443
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房贷没还完在取得
抵押权
人的同意后可以过户。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理过户手续。
法律依据:
《
民法典
》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022-11-14 01:28:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
713003
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋按揭贷款没有还清能过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,到
房屋抵押
登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同
发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
《
贷款通则
》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
2022-11-14 01:28:14
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1714567
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
没还完贷款的房子一般不能够过户给别人。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022-11-14 01:34:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款没还完的房子可以过户给别人吗
房产纠纷
475
离婚后房款没有打完,可以过户吗
您好,请问是否买卖合同,以及是否以及付款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后过户没还完贷款的房子怎么做
婚姻家庭
90
房子贷款没还完可以过户给父亲吗
房屋产权过户
3859
没有还完分期的房子能办过户吗?
看双方合同是如何约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚之后房子没有还完贷款可以过户吗
房屋共有
2799
买别人按揭房,按揭款没交完可以过户吗
你好,房屋抵押需要办理抵押登记才能生效,但是你可以起诉的时候申请查封对方的房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没还完贷款,可以过户吗
还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子贷款没还完能过户吗?
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子贷款没还完能过户吗
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2085
房子贷款没还完可以过户吗
贷款还完不一定当天就能过户,一般通常7个工作日左右就能办理过户手续,拿到新的房产证。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
我的首付已经交到监管账户,可以退还首付吗?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
把房子转让给前妻需要支付什么费用?
进行怎样的变更请明示
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1015
妈妈是黑名单。孩子10岁买房能写孩子的名字吗?
买房可以写小孩的名字。写小孩的名字可以由其法定监护人代为办理房屋买卖交易,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩可以独立完成房屋买卖交易。法律依据:《
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
和朋友合伙买房,签订共同购房协议有效吗?
你好建议签订协议以免纠纷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
780
购房合同上的手机号码是否错误会受到影响
可以与开发商协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有两套拆迁房,又买了一套商品房,契税怎么算的
拆迁房再购房契税计算,一般依据拆迁补偿款。若补偿款未用完,则超出部分需缴税。选择不同处理方式时,应咨询专业税务人员,确保合法合规,并考虑个人财务状况与税务优化。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁五年了,当时要:的安置房现在换成货币可以吗
您好,如果能正常交房,一般是不可以重新更换成货币补偿。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖出去的号后悔想找回买家不同意,怎么办
双方之间是否签订买卖合?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
广元律师
广元找律师
广元房产纠纷律师
广元房屋买卖律师
同城律师:
苍溪县律师
剑阁县律师
青川县律师
旺苍县律师
利州区律师
朝天区律师
昭化区律师
专业律师:
广元房产纠纷律师
广元公司法律师
广元合同纠纷律师
广元婚姻家庭律师
广元交通事故律师
广元劳动纠纷律师
广元刑事辩护律师
广元债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张春利律师
近期帮助 6246 人
律师我朋友现在有生命危险不知道地址不知道手机电话怎么办
20分钟前
张朋飞律师
近期帮助 2950 人
建筑工程公司有限公司减资
28分钟前
张春利律师
近期帮助 6246 人
你好,分居情况下,男房自己在外租的房子,女方到住所撬锁算不算违法
44分钟前
张春利律师
近期帮助 6246 人
公司换了法人,我强制执行应该填原法人还是新法人
1小时前
张春利律师
近期帮助 6246 人
如果属于医疗事故该怎样认定
1小时前
刘鹏律师
近期帮助 3880 人
我购买的水果与商家照片不符合
1小时前
尚权律所律师
近期帮助 2200 人
遇到网络诈骗被骗1000
1小时前
李加刚律师
近期帮助 39164 人
我现在遇到了一个网贷案但是我现在没有钱能不能咨询一下
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询