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用我弟弟名字贷款买房,5年后过户给我,对他有什么影响
更新时间:2022-11-14 09:08:00
问题描述:
用我弟弟名字贷款买房,5年后过户给我,对他有什么影响
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2022-11-14 09:06:20
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借名买房具有以下法律风险:他人擅自将房屋出卖:他人因个人法律问题被法院查封房产;他人将房产设置
抵押权
;他人离婚,房产作为其
夫妻共同财产
被分割;他人死亡,房产作为遗产被划分继承;双方之间无书面协议,房价暴涨后,出资可能被认定为债权,出资人无法取得房产。法律依据:《民法典》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2022-11-14 09:08:00
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