首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
你好,土地属于承包用地,有罚款,违建房屋超过20年。拆迁怎么补偿
更新时间:2019-04-22 15:00:13
问题描述:
你好,
土地
属于承包用地,有
罚款
,违建房屋超过20年。
拆迁
怎么补偿
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1275976
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:
(1)对未转为城镇户籍的被
拆迁人
应当按下列规定予以补偿安置:
(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
(3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; 被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
2019-04-22 14:48:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
914648
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
农村房屋
拆迁补偿
标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2019-04-22 14:50:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
120403
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新,成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿,装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时
安置房
给你们住。如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于,这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策,各地都是一样的。不一样的是,各地经济发展水平不同,补偿标准高低不同。
2019-04-22 14:57:41
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1422909
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
违建房门店有营业执照的拆迁补偿,可以获得停产停业损失和企业拆迁补助费,具体以当地
拆迁政策
为准。一般补偿方法:
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到
拆迁协议
,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。
3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:
(1)拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
(2)其中过渡期18个月以内的,补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月。
(3)拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《
房屋租赁
证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。
2019-04-22 15:00:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
集体土地上房屋拆迁补偿
3005
你好,我有一个商业土地房拆迁,土地使用证是集体的,但是我有原来购买的6英亩土地,95年2万元,加上土
城市房地产管理法 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
建设用地使用权被提前收回的补偿标准是如何
民法典
346
集体所有土地被征用怎么赔偿
民法典
1188
城镇住宅用地拆迁有补偿吗?这块土地已经使用了70年,现在已经使用了5年。
房屋拆迁补偿计算标准: 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
棚户区改造补偿与国有土地房屋征收补偿有什么不一样
棚户区改造补偿标准
20年前买的村民的土地,只有土地使用证,房子是20年前建的,现在要拆迁了,拆迁怎么补偿
您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我村面临拆迁,我的房子是在自家土地上建设的,大约有6年了,现在拆迁怎么补偿
征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁,土地征收是怎么?赔偿?
你好,具体根据当地政策,建议咨询政府拆迁办。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有划拨医疗用地拆迁土地能否赔偿,土地上有房屋有规划准建证,无房产证,房屋怎么赔偿。
你好,房屋的成本价和停产停业损失可以赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地没有房产证,但是使用了超过20年,请问拆迁,有拆迁费吗?
这个需要看
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
成都农村拆迁赔偿多少
拆迁补偿费包括下列费用: 1、土地补偿费; 2、安置补助费; 3、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用; 4、被征地农民的社会保障费用。具体的标准根据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁过程中如遇拆迁补偿的相关事宜
如果房东拒绝给予租户应得的拆迁补偿,租户可以采取以下措施:首先,与房东进行协商,明确各自的权益和补偿分配;其次,如果协商无果,可以向当地房屋管理部门或拆迁管理部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院审判的结果如果不认可的话,可以申请再审还是向上级法院提上诉呢提上诉呢?
可上诉或申请再审。上诉需在判决书送达之日起十五日内向上一级法院提出,要求重新审理。若判决已生效,可申请再审,但需提供新证据或原判决存在错误等理由。两种方式流程和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但被执行人找不到案件信息
案件查询不到可能是判决已经履行完毕,或者案件尚未进行执行程序,也有可能执行法院还未将案件录入被执行人信息系统。全国法院被执行人信息网可以查询到全国的被执行人信息
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
执行款多久才能转移到法院账户?
针对执行款在法院多久转账的,法院转账和其他单位转账相同,只要看取决于法院内部审批的时间和银行处理的时间。但法院必须要在执行款转到法院后的30天内,把强制执行款发
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地拆迁兄弟多怎么分配?
根据具体情况,比如房屋来源、投入、使用情况、维护修理等情况确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母用子女的徒弟赔偿款做的房子,他可以做主私自赠送给外孙吗?
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家里房子拆迁,每个人一套,爸爸把姐姐的卖掉了可以吗
先确认房屋权属,再协商处理。 确认被拆迁房屋权属,如属个人则不涉及分配。如属家庭成员共有,则协商分配方案,达成一致后执行。如协商不成,可诉诸法律,要求分家析产,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
黄山律师
黄山找律师
黄山征地拆迁律师
黄山拆迁补偿律师
同城律师:
祁门县律师
休宁县律师
歙县律师
黟县律师
屯溪区律师
黄山区律师
徽州区律师
专业律师:
黄山房产纠纷律师
黄山公司法律师
黄山合同纠纷律师
黄山婚姻家庭律师
黄山交通事故律师
黄山劳动纠纷律师
黄山刑事辩护律师
黄山债务债权律师
律师解答动态
刚刚
胡兴锋律师
近期帮助 58 人
本人是车主,别让被人开走外地人,是说我只能去他户口所在地以占有物返还起诉
1分钟前
刘丽律师
近期帮助 321 人
在世子女7人,独自赡养老人3年以上,我决定起诉通过法院判决领取,请问怎么操作才能立案判决呢?
2分钟前
刘丽律师
近期帮助 321 人
您好餐饮老板拖欠员工工资不一个月不给怎样处理
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7591 人
领养狗狗说是免费的然后每个月都让交钱签了合同不交要邮寄律师函
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7591 人
用水桶打水在视野盲区与人相撞致人烫伤责任分配
6分钟前
信琅律师
近期帮助 1408 人
劳务公司恶意克扣工资怎么处理
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7591 人
玩改装车挨派出所扣了,偷出来会怎么样?
10分钟前
刘丽律师
近期帮助 321 人
在网上购买的人脸密码识别指纹锁,别人扫脸能打开,可以申请退一赔三吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询