老公冷暴力，女方提出离婚，现有房产一套，首付女方出的多，按揭女方在还，请问这房产怎么分？

更新时间：2022-11-14 19:54:06

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老公冷暴力，女方提出离婚，现有房产一套，首付女方出的多，按揭女方在还，请问这房产怎么分

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离婚房产该按照如下方式予以分割：
1、若该房产为夫妻共同财产，夫妻双方可以协商平等分割，协议不成，由法院依法判决；
2、若该房产为一方婚前购买的或者是一方父母出资为其子女购买的，被依法认定为夫妻个人财产，离婚时不参与财产分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2022-11-14 19:52:05

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离婚房产分割的原则是：属于一方个人财产的归个人所有；属于夫妻共同财产的可以先由双方协商，协商不成的，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2022-11-14 19:54:05

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婚姻法规定离婚房产分割主要有：
1、如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候应先协商，如果无法协商一致的，则由人民法院按不同情形分别处理。
2. 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同房产处理。
3.如果房产在离婚时尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。法院判决给一方使用，对另一方以上述方式进行补偿。法律依据：

2022-11-14 19:54:06

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