交警判承租人全部责任，有租赁合同，是否合理。

更新时间：2019-04-22 19:16:01

问题描述：

别人承租了我的汽车出了事故，车损7300元，交警判承租人全部责任，有租赁合同，对方起诉我跟承租者，（交强险已赔偿）法院一审判承租者全部责任赔偿7300元，我负连带赔偿责任赔偿除交强险2000以外的5300元，理由是我的汽车租赁营业执照几年一直没有年检，属于违章有偿经营。请问是否合理。

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1、您好，您租赁房东的房屋，双方之间建立了租赁合同关系。
2、现房东想提前解除合同，构成合同违约，您有权按照合同的约定要求房东支付违约金或赔偿损失。
3、管理处不是供水供电部门，无权对您居住的房屋实施停水停电。其擅自停水停电的，构成侵权。如果停水停电给您造成损失的，您有权要求房东及物业公司承担连带赔偿责任。
4、如果物业公司不恢复供水供电的，您可以房东未提供符合条件的租赁物为由解除合同，并同样可以按照合同约定要求房东支付违约金或赔偿损失。

2019-04-22 19:07:55

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您好！房屋租赁合同属于双方的合意，只要意思表示一致、不违反法律就可以，没有必要非得采用所谓的“模板”。合同法对因为违约而解除合同是有条件限制的，主要有：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

2019-04-22 19:09:21

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一般来说，租赁公司实现已将车辆向保险公司投保了车辆损失险、第三者保险、盗抢险等主要险种。同时租赁公司也会在租车协议中约定，一旦车辆出险承租人需承担的责任。
1、按照保险公司的条款规定，汽车发生意外时，保险公司实行限额赔偿，承租人须承担保险公司赔偿以外的所有费用。
2、如属承租人擅离事故现场，造成无法向监理部门备案及向保险公司索赔的，其一切费用由承租人承担。要是承租人逃逸，需要保险公司承担，其他的有租赁公司承担，之后再去追偿。

2019-04-22 19:13:33

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法院参考如下法条处理《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）》
　　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2019-04-22 19:16:01

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