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爸爸去世十多年了，妈妈还在。想不老家房子过户给我，我已经结婚，母亲想房子让我一个人所有我需要怎么做？
更新时间：2022-11-16 11:20:44
问题描述：
爸爸去世十多年了，妈妈还在。想不老家房子过户给我，我已经
结婚
，母亲想房子让我一个人所有，我需要怎么做
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你们需要先进行产权变更
2022-11-16 11:19:12
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父亲去世过户房产：首先需要和母亲签订书面的赠与协议，将房屋的共有份额赠与给自己；其次需要其他全部继承人作出
放弃继承
申明书；最后拿着这些证明材料去申请登记过户。
法律依据：
2021年1月1日生效的《
中华人民共和国民法典
》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，
遗产分割
时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为
被继承人
的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
2022-11-16 11:20:42
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在父母过世后，子女继承房产一般需要办理过户。如果遗嘱人的目的为取得房产所有权的，无需再办理过户手续。但如果遗嘱人目的为对继承的房产进行转让的，应当依法定程序办理变更登记手续。
法律依据：《
不动产登记暂行条例
》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照
法定继承
办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有
遗赠扶养协议
的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权
的，自继承开始时发生效力。
2022-11-16 11:20:44
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