首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
土地纠纷
> 问答详情
土地租赁合同未到期政府征用如何赔偿
更新时间:2022-11-16 11:34:05
问题描述:
土地
租赁合同
未到期政府
征用
如何赔偿
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
356166
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁
合同
没到期国家征用的,按照房屋征用部门与被征用人订立的补偿协议来赔偿。如果协议中未约定对承租人的补偿的,可由出租人与承租人协商,合理地确定补偿给承租人的数额。
法律依据:
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权调换
的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
2022-11-16 11:34:02
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1978403
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
订立租赁合同后,没到期时国家征用的需要按照房屋征用部门与被征用人订立的补偿协议进行赔偿。如果协议中未约定对承租人的补偿的,可由出租人与承租人协商,合理地确定补偿给承租人的数额。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择
房屋产权
调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
2022-11-16 11:34:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1680841
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
以租代征可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规定,土地租赁合同应当无效,同时要求政府部门返还土地。如若政府部门强行占地拒绝归还,当事人可依法向人民法院提起
行政诉讼
,请求返还土地。
法律依据:
《土地管理法》第二条
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的
社会保障
费用。
2022-11-16 11:34:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同没到期国家征用如何赔偿
合同纠纷
290
租用场地5年合同没到期,拆迁怎么补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同违约租赁物如何处置
租赁合同资讯
租赁的土地被征用有土地征收补偿费吗
征地补偿费
821
租赁土地未到期,怎样补偿和补偿名目
租赁土地的补偿标准是按照被征收土地的原用途给予补偿,土地补偿费按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。<b
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面租赁合同未到期拆迁补偿款归谁
拆迁补偿方式
400
租地没到期,征收了怎么补偿
公租房产权人分得20%拆迁补偿,公有房屋承租人和同住人分得80%拆迁补偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的土地租赁给别人合同未到期,国家征收土地农作物赔偿金怎么分
征收耕地时,地上附着物与青苗费直接补偿给直接所有人。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地租赁合同到期,后政府征收怎么赔偿?
房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。 当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未到期土地被征用,该怎么补偿
尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,具体需要了解案件详
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
原宅基地化为基本农田怎么办?
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚土地承包经营权怎么分割
离婚涉及土地承包经营权分割时,操作如下:一、若双方均为集体经济组织成员且婚后共同获得该权益,首先尝试协商分割,协商不成可诉诸法院;二、若一方婚前取得且另一方非本
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
修建乡村道路属于哪个部门管理
你好,找审批部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为土地纠纷被对方拿铁锹拍了头部两下?
如果您在自卫过程中导致对方受伤,是否需要承担法律责任要根据具体情况而定。如果您的自卫行为符合《刑法》规定的正当防卫条件,即是为了制止正在进行的不法侵害而采取的防
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我持有国有土地使用证,政府建议我们这边统一办理换新的土地使用证,这个对以后使用有影响吗?
换证涉及土地使用权的性质变更,需权衡个人权益与集体利益。常见处理方式有:1. 直接换证,接受集体土地使用证;2. 咨询政府或律师,了解权益变化后再决定;3. 如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
40多年的香樟树,价值多少?
1、按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我常年在外地打工土地确权被村委确权给了别人我该怎么办
您好,您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和父母在一个户口本,两个台账父母去世了,2016年黑龙江省土地确权时村委会没给确权到一起怎么办?
你好,没确权的土地以后发生纠纷的话,权益得不到保障。签订土地确权是为了更好的保障农民的权益,同时也是对该土地享有平等的使用权利。那么土地确权不进行签字,不仅仅不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
地皮租赁协议
5869人下载
租地合同书范本
5869人下载
土地租赁合同书样本实用版
5869人下载
农村集体土地租赁合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
北京环赢律师
近期帮助 17810 人
能电话沟通吗
37秒前
陈平凡律师
近期帮助 8298 人
新疆三坪垦区人民法院异地违规冻结微信零钱
1分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5322 人
抚养费20%是多少。
1分钟前
杨帆律师
近期帮助 245 人
盗窃罪原告可以撤诉吗
2分钟前
王强律师
近期帮助 61532 人
大连改造房屋可以怎么计算补偿
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 68952 人
我向武汉理查尔公司出租微信签订电子协议到期不回复不接款客服电话是空号
5分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18784 人
你好,交通事故责任认定
6分钟前
任印好律师
近期帮助 1468 人
不能动,能上门做伤残鉴定吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询