我从信用社房本抵押贷了30万，一年期限，，利息一年多没还，本金也没还，会怎么样？

更新时间：2022-11-16 16:08:07

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我从信用社房本抵押贷了30万，一年期限，，利息一年多没还，本金也没还，会怎么样

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抵押贷款行业通过收取客户的抵押贷款手续费和银行的利息返还部分赚钱，但是利率不得超过法律规定，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还。法律依据：《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

2022-11-16 16:07:44

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抵押贷款的利率应当由当事人自行约定，但是不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

2022-11-16 16:08:06

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首先，不论借贷双方关系多么亲近，都应当订立借贷合同或借贷协议，且内容应包括违约责任的承担和争议解决机制；其次，对于利息应当明确是否约定，法律规定对利息无约定或约定不明确的，视为没有利息；最后，双方在签订借贷合同或借贷协议时，最好有担保人和见证人。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

2022-11-16 16:08:07

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