首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
是不是可以单方解除房屋租赁协议
更新时间:2022-11-16 20:44:05
问题描述:
是不是可以单方解除
房屋租赁
协议
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1216232
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在满足一定的条件下,是可以单方解除房屋租赁协议的:
1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。出租人可以解除
合同
;
2、出租人所出租的租赁物有争议或者违反法律法规的,承租人可以解除合同。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2022-11-16 20:43:06
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1275327
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
以下情形,可以单方解除房屋租赁协议:
(一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的。
(二)租赁物危及承租人的安全或者健康的。
(三)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的等。法律依据:《
民法典
》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2022-11-16 20:44:04
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1122631
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
单方面解除房屋租赁协议,是可以的,但必须具备因
不可抗力
致使不能实现合同目的;一方明示违约;一方迟延履行,经合理催告后仍不履行;或者一方迟延履行、致使合同目的不能实现等法定的情形。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-11-16 20:44:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
可以单方解除房屋租赁协议吗
合同纠纷
210
租房不是出租本人,租房人可以解除合同
您好!若一方提出解除合同没有法定的解除事由则必须要有约定的解除事由,若都没有,则其无权解除合同。您可以要求对方继续履行租赁合同。由于其偷走合同,则您需要提供其他
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
可单方解除房屋租赁协议吗
房产纠纷
180
可以单方解除个人房屋租赁协议吗
房产纠纷
180
我想咨询下我与其妻子签订的解除房屋租赁合同协议书是否有效,是否可以单方面解除房屋租赁合同。
关于租赁合同的诉讼实效问题,具体如下:履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外,其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
股权转让合同是否可以单方解除
合同纠纷
496
租户合同期内欠交仓库租金半年也不搬走,联系不到对方,户主是不是可以单方面解除租赁合同
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
解除租房合同问题!这种情况是可以单方面解除合同还是需要协商
处理租赁合同纠纷问题主要有两种方法:一种是通过协商的方式解决,这是最好最快的解决方法;第二,如果协商无望或者是无效,可以采用诉讼的方式保护自己的合法权益。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乙方可以单方面解除租赁合同吗
解除租赁合同有以下方式:1、协议解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、单方解除。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房客把租金给了中介,是否可以单方面解除合同
按照房东与中介签订的合同进行操作,什么情况下可以解除合同以合同约定为准
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想提前解除房屋租赁协议,租期是半年,交了三月房租,是不是有权单方面解除协议
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同可以单方面解除合同嘛?
您好,单方面解除合同属于违约行为,需要了解对方的意愿,如对方不同意解除,则仍无法解除,同时还需要承担违约责任,吴律师。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把自己的银行卡、拼多多自己注册的店铺租给别人,会不会有什么麻烦?
当事人将银行卡租给别人用是犯法的。银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。如果持卡人出租给他人的,发卡银行应当责令其改正,并对其处以1
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
入住半个小时想退房酒店只退了押金合理吗?
针对酒店退房费用问题,常见的处理方式包括与酒店协商、向消费者协会投诉或提起诉讼。选择处理方式时应考虑时间成本、证据充分性等因素,优先选择高效且有利于问题解决的方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房的房东私自改装电路,让我用app交电费,电费没了马上停电,感觉电费也贵了很多,怎么办?
可以到供电局投诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金合同没到期因为住房环境太吵协商好退押金的一直拖着不给退
除了申请调解和诉讼,您还可以尝试以下方式处理房东不退押金的问题:首先,收集相关证据,如合同、协商记录等,以便在后续处理中证明自己的权益。其次,可以向相关部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房押金不退
如果房东以房屋损坏为由不退押金,您应首先查看租房合同,确认损坏责任归属。如损坏非您造成,可要求房东提供证据证明。如确实存在损坏,可与房东协商赔偿事宜。如协商不成
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房东不退押金怎么办?110行吗?
您好,可以起诉要求退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户需要房东提供房产证复印件报销吗?
你好。1.可以提供身份证复印件,但是,建议写上仅供使用的用途。2.购房合同复印件建议仅提供头页尾页同时也写上用途
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东向我们谎报房屋面积是否构成欺诈?也没有向我们退还押金。我该怎么办
你好!根据合同约定,双方协商处理,协商不成,可以收集证据诉讼维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
合肥律师
律师推荐:
杭州律师
同城律师:
临平区律师
萧山区律师
临安区律师
余杭区律师
富阳区律师
桐庐县律师
拱墅区律师
淳安县律师
西湖区律师
建德市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
解除房屋租赁协议书
5869人下载
解除房屋租赁合同协议
5869人下载
解除房屋租赁协议范本
5869人下载
工厂房屋租赁协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
党东月律师
近期帮助 1290 人
老人被小区推销马桶盖的人骗了
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 41247 人
上37了班中间发过一次工资,没有签劳动合同,我打12333有用吗
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 41247 人
您好是关于好评返现的问题
13分钟前
天习律所律师
近期帮助 41247 人
学生学校宿舍打架,我方承认先打人但对方不承认打人
13分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15734 人
你好我想咨询一下问题可以吗
21分钟前
天习律所律师
近期帮助 41247 人
我是厂里的负债人,我调的模,员工做的
22分钟前
李国利律师
近期帮助 482 人
在精神病医院自己头晕摔到,导致骨折,医院要负责任吗
24分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21580 人
请问企业破产,农村户口和城市户口获得的赔偿金额一样吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询