请问自建房过户需交纳多少税费,200平,房价三千

更新时间:2022-11-16 21:26:04
问题描述:
请问自建房过户需交纳多少税费,200平,房价三千
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1665241 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    自建房过户费的计算是:3—5%的契税;1%的个人所得税;差价
    5.5%(房产证未满5年)的营业税;5元的工本印花税;
    1.36元/平的测绘费;交易费6元/平方的交易费;80元的工本费。
    法律依据:
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    《个人所得税法》第三条
    个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    2022-11-16 21:24:10
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助932150 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    二手房过户需要交的费用有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;
    5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
    法律依据:
    《个人所得税法》第二条 
    下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
    (一)工资、薪金所得;
    (二)劳务报酬所得;
    (三)稿酬所得;
    (四)特许权使用费所得;
    (五)经营所得;
    (六)利息、股息、红利所得;
    (七)财产租赁所得;
    (八)财产转让所得;
    (九)偶然所得。
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为3—5%。
    契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    2022-11-16 21:26:04
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1922502 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    一般情况下,房子过户需要收取的费用有:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、个人所得税、增值税等。具体费用标准如下:契税税率为3%,印花税按正常买卖成交报价计征,所得税税率为20%;手续费为住所每平方6元; 权属登记费及取证费一般是在200元内;测绘费为
    1.36元每平米。
    法律依据:
    《城市房地产管理法》第六十一条
    以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    2022-11-16 21:26:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我最近买了一个房子因为资金问题现在不想买了签合同交定金的时候是让我公公代签了现在房子如果起诉我的话是
购房定金纠纷,可协商或起诉。协商是双方沟通达成共识;起诉则需准备起诉状、证据,向法院提起诉讼,由法院裁决。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
农村房屋买卖合同无效的几种情况分析
农村房屋买卖合同无效情形多样。处理时,若买受人非本集体成员,应确认其身份;若存在欺诈胁迫,可主张合同无效;恶意串通则合同自始无效。需根据具体情况选择合适处理方式
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
安置房购房时签的合同,在房产证下来后,合同是否还受法律保护
购买安置房需谨慎。已取得房产证的,合同有效,按正常流程交易;未取得的,合同无效,可协商退款或起诉。务必核实房屋权属,确保交易安全。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
退房的违约金不交会怎么
退房违约金应依法支付。如双方有争议,可先尝试协商解决;协商不成可申请调解;调解无果则通过法律途径解决,如起诉或申请仲裁。具体操作需根据实际情况选择适合的方式。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因民间借贷案件和解撤诉后,卖家正常手续过户房子,对方再起诉的话会撤销过户吗
处理此类问题的常见方式包括协商解决和通过法律途径解决。协商解决可依据双方意愿调整过户事宜,灵活高效;法律途径则通过起诉等方式,依据《中华人民共和国民法典》等法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁安置房交易现行政策的最新执行标准是怎样规定的
拆迁安置房买卖最新政策规定如下: 1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易; 2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准,政策规定房屋购满5年后,补交土地
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的诚意金开发商不退
除了起诉,你还可以尝试通过协商、调解等方式解决诚意金不退的问题。你可以与开发商进行沟通,提出自己的诉求和理由,寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果,你还可以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
1分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 3184 人
物业公司不给分包公司结算服务费怎样起诉
1分钟前
张杰律师
近期帮助 40729 人
拿公司东西卖犯什么罪
2分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25811 人
我是装修师傅和业主签订了合同,并支付了预付款,现在业主不想装了,要求我退款,我可以不退吗?
3分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25811 人
小学生打架把别人牙齿打掉了
4分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 3184 人
非婚生子女已经落户在爷爷名下了现在要迁到妈妈名下,结婚证出生证都有了,还需要亲子鉴定吗
4分钟前
吴佳炫律师
近期帮助 1496 人
没有签劳动合同,上班没有打卡记录,辞职没有书面辞职,可以要求公司赔偿吗?
7分钟前
吴国公律师
近期帮助 35603 人
如果对广州中级人民法院做出的执行异议作出的裁定不服,如何向法院上诉
12分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 3184 人
支付宝转错人200元,对方不退还,可以立案吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询