刚买的二手房,原房主单位欠取暖费,热力公司不给更名过户,欠费应该谁承担

更新时间:2019-04-23 05:37:54
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刚买的二手房,原房主单位欠取暖费,热力公司不给更名过户,欠费应该谁承担
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  • 买二手房时需要缴纳的过户费用如下:

    营业税:未满五年的房子,政府要收取
    5.5%营业税;

    中介费:若是找中介(中介收取
    1.5-3%的中介费);

    契税:面积120平米的房子,契税为
    1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取
    1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);

    印花税没有多少(几十元);

    证书费80元。
    2019-04-23 05:32:24
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  • 二手房过户流程:
    1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。
    2、再去银行办理房屋的贷款手续。
    3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应的税费和款项。
    4、最后拿到房产证,再将二手房交易的尾款付清,并及时交清房屋的水电费等。
    2019-04-23 05:35:23
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  • 二手商品房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的
    0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
    2019-04-23 05:37:54
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买了的二手房,采暖费是上房主不能偿还的,并不是如今房主卖帮我房屋的房主欠的,供热公司要我补缴扣费该怎
房产过户流程  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及
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刚买了二手房,原业主单位欠取暖费,热力公司不改名称转让,欠谁该承担
单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。   购买
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您好,我是刚买的二手房,原房主欠物业费,过户以后物业找谁要A
您好,“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”,这个约定是否成立存在瑕疵,如果能够证明这个口头承诺无效,而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担,可
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我买一套二手房,由于原房主拖欠取暖费。热力公司不给更名
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
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我买一套二手房,由于原房主拖欠取暖费。热力公司不给更名
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
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我买一套二手房,由于原房主拖欠取暖费。热力公司不给更名
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