老公前妻车祸去世其前岳父母一直居住老公……

更新时间：2018-08-02 16:40:34

问题描述：

老公前妻车祸突然去世，当时老公名下有两套房子，另有一套购房合同和交款单耆在老公手上，这套房子是由前岳父母住着，现在去世了他们也不签字办房产证，也不让出这套房子。我们想主张自己的权益但是又疑惑，老公为了给前妻还债，私自找一女的签字卖了一套房子，现在还有一套其实一直是老公的父母住着的也是老公父母出的钱，我们想起诉前岳父母的话这两套房子会不会也搭进去老公会不会承担什么责任呢，请律师帮忙老公前妻车祸突然去世，当时老公名下有两套房子，另有一套购房合同和交款单耆在老公手上，这套房子是由前岳父母住着，现在去世了他们也不签字办房产证，也不让出这套房子。我们想主张自己的权益<p>但是又疑惑，老公为了给前妻还债，私自找一女的签字卖了一套房子，现在还有一套其实一直是老公的父母住着的也是老公父母出的钱，我们想起诉前岳父母的话这两套房子会不会也搭进去老公会不会承担什么责任呢，请律师帮忙

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离婚房产分割如何办理房产证：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易核心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。诉讼离婚房产过户
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。

2018-08-02 16:36:01

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有遗嘱的按遗嘱执行。
没有遗嘱的按法定继承。男方死亡，共同财产（包括50万赔偿款）先分一半给配偶，剩下部分为遗产。遗产分配：第一顺序：配偶、父母、子女，按人头平均分配。
没有第一顺序继承人的才按第二顺序继承，即兄弟姐妹。
按本案情况，按第一顺序继承，兄弟姐妹不分。
在分配时，应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。

2018-08-02 16:38:26

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法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。
《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，。
继承人经过协商一致，可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

2018-08-02 16:40:34

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