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房产变更，遗嘱需要公证吗
更新时间：2022-11-18 14:08:08
问题描述：
房产变更
，遗嘱需要公证吗
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遗嘱公证
后房产过户要带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件、遗嘱、
被继承人
死亡证明等其他证明房屋所有权转移的材料到房管局办理产权转移手续。
法律依据：
根据2021年生效的《
中华人民共和国民法典
》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
2022-11-18 14:07:00
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房产遗嘱不一定要公证，房产遗嘱的内容及定立方式只要符合法律规定的有效条件，在继承开始后，房产就可以按照遗嘱的分配方式由
遗嘱继承人
来继承，公证与否不影响继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照
法定继承
办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有
遗赠扶养协议
的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
2022-11-18 14:08:07
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房产的遗嘱不一定要公证。我国法律规定，具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示
遗嘱人
的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
2022-11-18 14:08:08
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