夫妻双方一方征信比较花但是没有逾期，能申请房贷吗

更新时间：2022-11-18 17:32:09

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夫妻一方贷款买房需要另一方的征信。购买房产办理相应贷款应当以夫妻双方信用度为参考，需要夫妻二人征信记录合格。已婚人士贷款买房夫妻一方有信用不良记录的，银行可能拒绝放贷。
法律依据：《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

2022-11-18 17:32:08

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买房贷款夫妻一个人征信不可以。购买房产办理相应贷款应当以夫妻双方信用度为参考，需要夫妻二人征信记录合格。已婚人士贷款买房夫妻一方有信用不良记录的，银行可能拒绝放贷。

法律依据：
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

2022-11-18 17:32:08

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个人房贷申请要怎么办理：需要先向贷款银行提交一些证明材料，比如结婚证明和工资证明以及工资流水等材料，银行通过审核借款人的征信和偿还能力做一个全面的评估，评估通过后就可以下发贷款款项。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第七条　　
借款人应直接向贷款人提出借款申请。
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第八条　　
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条　　
申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。
住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

2022-11-18 17:32:09

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