我和前妻离婚之后，用前妻名字买房，现在婚姻破裂，如何要回房子

更新时间：2022-11-19 14:26:05

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婚前买房，婚后加名字的房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成的可以请求法院判决。一般来说都是房屋归一方所有，然后对另一方进行补偿。如果双方都不愿意要房子，那可以将房屋变卖，然后分割卖房款。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2022-11-19 14:24:34

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结婚后买的房子，离婚的分割：
1、夫妻双方没有明确约定的话，房产应认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、由一方父母在婚后出资购买的不动产，并明确只归自己子女的，离婚时不予分割。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2022-11-19 14:26:04

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如果夫妻一起买房，离婚了房子分割方式如下：都主张获得房屋的，可以竞价取得；一方获得房屋的，要对另一方进行补偿；双方都不主张获得房屋的，可以出售，平分款项。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2022-11-19 14:26:05

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