首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房合同约定要租一年,提前退租不退押金,合法吗?
更新时间:2022-11-19 14:48:06
问题描述:
租房
合同
约定要租一年,提前退租不退押金,合法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
742578
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果合同中规定了租赁期限,承租人提前退租的话,就是一种违约行为,需要承担
违约责任
。然而租凭合同中明确押金的性质或规则的,不退押金就是合法的。如果租凭合同中没有明确押金的性质或规则,不退押金就是不合法的。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2022-11-19 14:46:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1037310
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据合同具体的内容而定。如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则的,那么租房不满一年不退押金就是不合法的。如果双方租凭合同已经明确了承租人必须要租满1年的,并且明确了押金的性质的,那么租房不满一年不退押金就是合法的。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2022-11-19 14:48:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
589631
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-11-19 14:48:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同一年提前退房可以退押金吗
合同纠纷
225
租房提前退租,并且不退我押金,这个合理吗?
合同违约的定金赔偿办法,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果是收受定金的一方违约,应双倍返还给付方定金,如果是给付方违约,则无权要求返还定金,定金的数额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
提前终止租房合同押金退吗
合同纠纷
80
租房合同一年提前退房是否可以退押金
合同纠纷
1485
租房提前退房,房租水电付清,房东不退押金是合法的吗?
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租房东不退押金的行为合法吗
房产纠纷
2085
租赁房子未到合同期,提前退房,押金不退合理嘛
您好,要看您当初签订的租房合同上是如何规定的,一般情况下如果租客违约,可以支付一定的违约金或者是扣除押金的一部分。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同上的租期是半年,没租到半年提前退房,不退押金合法吗?
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同签订一年,提前退还租金,合同只写不退还租金,房东说押金不退还,合理吗?
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租不退押金合法吗?签了一年的合同,合同上面写了提前退租需要两个月的房租作为违约金,合法吗?
签约主体适格,约定内容合法,提前退租需要承担违约金损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期,提前退租,房东不退押金属于违法行为吗?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同上说必须提前一个月说退房才退押金,合法吗
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房压1.5付一中途退房押金只交了1需要补齐吗,房间里面没有太大变化小损失可以用押金抵扣吗
你好,根据合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东同意转租。但是一直拖着不转租
您好,最好协商解决,协商不成的话可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时房东不交房子的时候,他必须支付物业管理费。房东不应该支付这笔费用吗?
可以依照租赁合同起诉的啊
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去KTV上班交了400押金他不退怎么办
可以先行协商,也可以向劳动行政部门投诉,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚,也可以向人民法院起诉。法律明确规定用人单位不得向劳动者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房签了半年合同,可是我住了12天想退房要回押金可以吗
法律分析: 1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退,一般在租期满之后退。 2、租房合同中的押金条款应写明数额,用途,交付方式,收退时间甲方可用于抵扣产生的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公寓不退电梯押金如何举报
通过诉讼途径解决维权解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租金一万对方没有交,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的5%加收滞纳金。
按照协议约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
半年后房东说欠他水费,让支付
协商不成,起诉解决;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
伊春律师
同城律师:
嘉荫县律师
铁力市律师
南岔区律师
友好区律师
汤旺河区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房提前退房协议
5869人下载
有利于出借方的借款合同(约定仲裁、抵押、保证)
5869人下载
租房押金合同简单一点的样本
5869人下载
租房押金合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 27115 人
干日结工干了六个小时被辞退了,按理说有工资吗
2分钟前
郑伟律师
近期帮助 1991 人
我家老公被刑侦部门带走48小时了没有出具通知书正常嘛
3分钟前
郑伟律师
近期帮助 1991 人
你好我问一下被4个人违殴打了4个人会被拘留嘛
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1964 人
和公司签合同了,然后我属于在工厂做了一个礼拜并没有走正常离职的手续请问这一个星期的工资可以要吗?
9分钟前
郑伟律师
近期帮助 1991 人
连带此牙疼,从拔牙后的第二天开始直今,经中西专家治疗无效。
12分钟前
郑伟律师
近期帮助 1991 人
资金网上诈骗,报案一个多月了,还没找到人?你有办法吗?
12分钟前
郑伟律师
近期帮助 1991 人
工伤十级赔偿金?
18分钟前
魏新律师
近期帮助 998 人
网上律师讨薪靠谱吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询