我父亲买了我大爷的房基，房基经村委会有买卖字据，后来房本下来以后，是我大爷的名字现在想过户怎么办？

更新时间：2022-11-19 18:04:27

问题描述：

我父亲买了我大爷的房基，房基经村委会有买卖字据，后来房本下来以后，是我大爷的名字，房本在我父亲手机，因为一直不懂，就没办理过户，前几天我二大爷突然去世了，没有配偶，现在想过户怎么办

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你好，出具相关证明

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当事人未办理房子过户就去世了，可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后，开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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