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房子贷款买的,想离婚
更新时间:2022-11-19 23:54:05
问题描述:
房子贷款买的,想
离婚
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房子车子都是贷款的想离婚时:贷款买房买车婚后以一方个人财产偿还的,房子车子分配给一方独自所有;贷款买房买车婚后以夫妻双方共同财产偿还的,房子车子的按揭部分分配给夫妻双方共同所有。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-11-19 23:52:06
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双方刚买房子,自己就想要离婚的,可以询问对方是否愿意离婚,如果对方愿意离婚,那就可以协商分割财产并且签订离婚协议书,然后去办理
离婚登记
手续。如果另一方不愿意离婚,那自己就需要去法院起诉离婚。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-19 23:54:05
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关于夫妻买房又遇到离婚的办法:
1、若该房屋系一方以其个人财产全部购买的,除当事人另有约定外,一般不予分割;
2、若该房屋系一方婚前订立购买合同,登记于其个人名下,婚后共同还贷,离婚时,由双方协商分割,协商不成的,房屋判归登记方,并由其对另一方进行补偿;
3、其他办法。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-19 23:54:05
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