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婚前房产,卖了,房款作为首付,购买婚后共同房产,两人名字,共同还贷,首付款是否仍然属于个人财产付款是否仍然属于个人财产?
更新时间:2022-11-20 14:24:08
问题描述:
婚前房产,卖了,房款作为首付,购买婚后共同房产,两人名字,共同还贷,首付款是否仍然属于个人财产?
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在婚前购买的房屋一直登记在自己名下就属于婚前财产并且是个人财产。但是如果只是婚前出首付,那离婚的时候婚后还贷部分及其升值部分属于
夫妻共同财产
。法律依据:《
民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
2022-11-20 14:22:34
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前买的房屋,如果是婚前一方全款购买的,则该房产一般属于一方的个人财产。如果属于婚前支付首付,婚后共同还贷的,房产证登记了双方名字的,则属于夫妻共同财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-20 14:24:07
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婚前财产婚后全款买房登记在自己名下的不属于共同财产。如果是一方以婚前财产付首付,婚后共同还贷的,则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。其余情况下,夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产,仍然属于夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
2022-11-20 14:24:08
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用婚前攒的钱,在婚后买房付首付款,属于婚后共同财产还是婚前个人财产。
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婚前父母帮忙付首付,贷款买的房子。整个房子属于共有财产还是首付款是我的剩下的是共有财产?
你好,加上名字就属于夫妻共同财产。
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婚前首付 婚后还贷,房子是婚前买的但是只付了首付,婚后两人共同还款,是不是属于夫妻共同财产呢
你好,属于夫妻共同财产,打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失.
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婚前首付 婚后还贷,1个月后领证我用来付的购房首付,并婚后两人共同还贷款,首付款算是个人财产吗?
需要有证据证明这笔首付款是由你父母在婚前给你的。
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我和丈夫结婚买的房子,他的儿子和孙子都有,怎么分,房子是我买的,房贷也是我给的
具体是结婚前还是结婚后买的,房产登记的是谁的名字。
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