继承房产需要哪些手续和费用

更新时间：2022-11-20 16:20:58

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继承房产需要哪些手续和费用

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房屋作为遗产被继承人继承时需要的手续：
1、继承人与被继承人的身份证、户口本；
2、证明被继承人死亡的证据，例如，死亡证明；
3、遗产范围证明材料，例如，遗嘱、财产权属证、买卖合同的那个；
4、房屋遗产继承需要的其他手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2022-11-20 16:18:09

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房屋遗产继承需要以下手续：
1、继承人与被继承人的身份证、户口本；
2、证明被继承人死亡的证据，例如，死亡证明；
3、遗产范围证明材料，例如，遗嘱、财产权属证、买卖合同的那个；
4、房屋遗产继承需要的其他手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2022-11-20 16:20:51

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办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。因此，房屋继承需要到公证机关进行公证，公证的费用标准是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，但最低不低于200元。

法律依据：
《关于调整公证服务收费标准的通知》
一、证明法律行为
（三）证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。
《公证法》第三十四条
当事人应当按照规定支付公证费。
对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

2022-11-20 16:20:58

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