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房产交了个人所得税,个体户能不能退
更新时间:2022-11-21 08:17:53
问题描述:
房产交了个人所得税,个体户能不能退
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依法
继承
的房产再次出售时需要交纳20%的个税,但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率,税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。法律依据:依法继承的房产再次出售时需要交纳20%的个税,但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率,税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。法律依据:《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。第三条 个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2022-11-21 08:17:01
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房产退税需要满足的条件有:
1、居住证的首次签发日期距今已经满3年;
2、居住证积分已满120。
房产税是一种以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人
征收
的财产税。
法律依据:《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第五条
下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
2022-11-21 08:17:51
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二手房
个税真的不用交吗,针对这个问题,我做如下答复:第
一、个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税,若有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。第
二、个人转让非唯一住房需要缴纳个人所得税,征收的标准为交易总额的2%或2次交易差的20%。第
三、如果所售房产是非住宅类房屋,则不管什么情况都要缴纳个人所得税。所以,是否需要缴纳个人所得税,要区分房屋的类别,取得房产证的时间,是否是唯一生活用房来确定,只有出售5年以上家庭唯一生活用房的,才能享受免征个人所得税的优惠政策。法律依据:
2022-11-21 08:17:53
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