我家宅基地被邻居侵占，他有红本宅基地证，但尺寸与原地不符。我有老人给留下的老文书请问我该怎么合理争取回自己的宅基地使用权利？

更新时间：2022-11-21 14:28:05

问题描述：

我家宅基地被邻居侵占，他有红本宅基地证，但尺寸与原地不符。我有老人给留下的老文书。请问我该怎么合理争取回自己的宅基地使用权利。

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宅基地使用权收回的情形是：满二年未动工兴建的，可以收回；承诺建新拆旧不自行拆除的可以收回，可以收回；骗取批准或非法转让的经县级人民政府批准，可以收回。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第十五条
有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；
（四）骗取批准或非法转让宅基地的；
（五）其他应收回宅基地使用权情形的。

2022-11-21 14:26:22

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下列情况宅基地使用权会被收回：满二年未动工兴建的经县级人民政府批准可以收回；承诺建新拆旧不自行拆除的经县级人民政府批准可以收回；骗取批准或非法转让的经县级人民政府批准可以收回。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第十五条
有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；
（四）骗取批准或非法转让宅基地的；
（五）其他应收回宅基地使用权情形的。

2022-11-21 14:28:04

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取得宅基地使用权应向村委会或村集体经济组织递交书面申请，经村委会同意张榜公布申请信息，公布结果无异议的上报乡镇政府、县土地行政主管部门审核，审查合格发证占有、使用宅基地。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

2022-11-21 14:28:05

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