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离婚后房产咨询
更新时间:2018-08-02 18:07:23
问题描述:
我爸和我妈金婚的时候有一套房子,在他们
离婚
后,我爸爸净身出户,吧房子留给了我和我妈妈,但是
离婚协议书
上规定我们只有使用权,没有售出权利,可是后来我爸爸在婚了,请问他得再婚对象有权利分这个房子吗,即使假如有一天我爸爸不在了,这套房子应该如何处理,房证是我爸爸的名字,而且现在我妈也再婚了,我也已经
结婚
了,请您给我及时解答一下,好吗?请给我回复好吗
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根据《
婚姻法
》及相关司法解释,男女双方
协议离婚
后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
即双方协议离婚的,且对于财产分割问题进行协议的,如对该分割协议反悔,认为存在欺诈、胁迫等影响真实
意思表示
的情况,则可以在协议离婚后一年内提出,可请求人民法院予以对
离婚协议
变更或者撤销。
2018-08-02 18:02:30
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通常情况下,夫妻双方均有权利分割夫妻双方的共同财产,但是对于不属于
夫妻共同财产
的部分,则应当归各自所有,另一方没有分割的权利,具体情况根据《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外:
(一)一方的
婚前财产
。
(二)一方因身体受到伤害获得的
医疗费
、残疾人生活补助费等费用。
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外
(四)一方专用的生活用品。
(五)其他应当归一方的财产。
2018-08-02 18:05:11
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参照《婚姻法》第31条,《婚姻登记条例》第11条第3款,离婚
协议
是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对
子女抚养
、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚
协议书
则是离婚协议的书面形式,《婚姻登记条例》第11条第3款规定,离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女
抚养
、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
根据以上法律规定,离婚协议时有效的,只要约定明确,民政局盖章,就具有法律效力的。
2018-08-02 18:07:23
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