离婚财产的分配，有房子为按揭，买时候双方父母都拿了钱的的，如果离婚，房子卖了是不是需要先还父母的钱子卖了是不是需要先还父母的钱？

更新时间：2022-11-21 16:07:04

问题描述：

离婚财产的分配，有房子为按揭，买时候双方父母都拿了钱的的，如果离婚，房子卖了是不是需要先还父母的钱，剩余的再来分配

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你好，如果父母出资是赠予，房屋就属于夫妻共同财产，离婚平均分配，如果属于出借，房屋依然属于夫妻共同财产，但是需要还父母出资，可以找律师咨询了解更详细的情况。

2022-11-21 16:06:05

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一、如果是一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方所有。
二、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记了一方名字的，则如果婚后夫妻双方共同还贷的，房产就按夫妻共同财产处理，如果婚后产权登记方用自己财产还贷的，离婚时房产就归产权登记方。
三、如果是双方父母出资购房的，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记在一方名下的，则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。

2022-11-21 16:07:02

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离婚房产怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。

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