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按揭的商品房能出售吗
更新时间:2022-11-21 20:48:07
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按揭的商品房能出售吗
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你好,按揭的房子是有房产证的,根据规定,明确要求
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商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
2022-11-21 20:46:31
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按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款,或者退房等产生了问题,可以与银行协商解决。无法协商达成一致的,可以向人民法院提起诉讼。
2022-11-21 20:48:07
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二手房
进行按揭交易需要注意:
1、房屋的权益归属和真正实际的产权人;
2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;
3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;
4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项;
5、银行是否会通过当事人的贷款申请。法律依据:《
民法典
》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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