我是业主,房东,租客不付房租也不愿意退房。我该怎么办?

更新时间:2022-11-22 11:06:09
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我是业主,房东,租客不付房租也不愿意退房。我该怎么办?
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    房东不退房租去房管部门投诉,或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任
    第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2022-11-22 11:04:54
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    房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。
    法律依据:
    2021年生效的《民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

    第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

    第二百三十三条
    物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2022-11-22 11:06:08
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    租房人不给租金又不退房可以向人民法院起诉处理。出租人可以解除合同,要求租房人支付所欠的房租,承担违约责任,租房人因不履行义务造成出租人损失的,应当赔偿违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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我在这里租了一间房子,房东不给退钱,还是不给我们退钱,我想知道怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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一直也没有签过租赁合同。房东却不愿意退房租。住不够不退,我应该怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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我租的房子多付了房租,房东不退怎么办?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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我租的房子到期了,房东现在不退我房租,我该怎么办
房租到期不退房,损失由承租人负责。房租到期房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁
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想退房子,但是房东不愿意退房租怎么办?
你好,房东阻止不了你退房,但是提前退房需要支付违约金。
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我租了门面付了房租,房东又不退房租怎么办?
房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等
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然后盖的房子,房东房租也不给退,我该怎么办?
  《合同法》是有明确规定的:  第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。  第二,不
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房子租出去后,怎样才能把房子收回来?
一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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租房合同没有签定金可以退吗?
定金未签约可退。操作方式:1. 与承租人协商,达成一致后退还定金;2. 如协商无果,可寻求法律援助,通过诉讼等方式维护权益。
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你好,租客提前退房违约,需要退还押金吗
租客提前退房押金处理需分情况。有合同约定按约定执行;无约定或双方协商同意,退还押金可扣除损失。操作时需确保合同条款明确,协商过程留痕,损失计算合理。
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我要求房东开具租房发票,他要我合理纳税吗?
你好直接洽询税务部门处理!
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昨天租的房子,今天不想租了可以退钱吗?
可以退,但须承担责任。 1. 如合同有约定违约金,按约定支付后可退房。 2. 如无约定,可与房东协商退房事宜,达成一致即可退房。 3. 协商不成且合同无明确条款
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租了个店铺。发现开不了几个月。要拆了。想退。怎么可以把它好好退?
退租的常见处理方式包括协商解除和诉讼解除。协商解除更快捷,但可能牺牲部分权益;诉讼解除虽耗时,但能更全面地保护您的权益。您应根据实际情况和证据充分程度来选择合适
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我是房客电梯费由谁拿房东拿还是租房客拿
电梯费支付可协商。若合同有约定,依约定;无约定通常由租客承担。产生纠纷可依据《物业服务收费管理办法》等相关法律解决。
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