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安置房办理房产证需要缴纳较多的费用吗
更新时间：2022-11-22 11:18:06
问题描述：
安置房
办理房产证需要缴纳较多的费用吗
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要交契税和有关的行政收费，具体费用以当地规定为准
2022-11-22 11:16:05
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安置房过户费的计算如下：买房人缴纳房款
1.5％的契税；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。卖房人缴纳差价
5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
2022-11-22 11:18:06
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